もうあれこれ考えずに匿名の手紙で「夜間は声が響いてしまうので、窓を閉めて下さい」でいいと思う。何か話しかけてもそんな精神状態だと悪い方に捉えてしまう可能性が高いし、話しかけたけど改善せずに手紙ってなったら匿名だとしても主だって気付かない？