過疎地域だと土地価格低いよね。
空き家が増えてたり。
地域のアップダウン激しいなら高齢時にはキツいかも。
これから栄えていく地域なのか、寂れていく地域なのかにもよるし。
(前者ならむしろ買い)

海の近く、山の近く、ハザードマップで災害予測されてる場所は、私なら避ける。
けど、主さんが何を大事にするかだと思うよ。