年収500万で3000万住宅ローン

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ママ達の声 投稿されたコメントを掲載しています

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    • 76
    • 金沢おでん
    • 18/01/13 23:59

    だいたい借り入れって年収の5倍くらいが妥当じゃなかった?
    主がパートで100万稼げば大丈夫!

    • 75
    • 姫路おでん
    • 18/01/13 20:57

    うちも同じような組み方してたけど、建てて10年目に夫が怪我で2年間休職して大変だったよ。健康だったらローンの支払いは遣り繰りして頑張れば何とかなると思うけど、何かイレギュラーなことが起きてもカバーできるような保険とか貯蓄とかもしっかり考えたほうがいいと思う。

    • 4
    • 74
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 20:54

    みんなのコメント見たら、家を買うってすごく難しい事なんだろうなと思う…
    どのぐらい稼いでどのくらい頭金を入れたら買えるの!?賃貸の私に教えてー

    • 73
    • 富山おでん
    • 18/01/13 20:47

    >>71 変動金利は銀行が操作するから、ここ数年は現状のままだよ。金利上げたら借り入れる人が居なくなって銀行が破綻するからね。固定金利は上がって行くらしいよ。これは日銀が操作するからね。

    • 72
    • 金沢おでん
    • 18/01/13 20:46

    車ローンなし
    習い事なし塾なし子供にかかるお金は給食代のみ
    食費ば炭水化物中心なら全然余裕

    • 1
    • 71
    • 鶏つみれ
    • 18/01/13 20:41

    キツいと思う。
    うちも旦那500万だけど、頭金500万入れて、ローンは2000万にした。
    フラット35で月53000円の支払い。
    私も働いてて130万あるけど、教育費や車の維持費、娯楽費等でそんなに余裕はないよ。
    年間50〜70万しか貯金できない。

    変動って恐くない?
    今どんどん金利上がってるよね。

    • 70
    • もち入り巾着
    • 18/01/13 19:09

    うん、普通
    みんなそれなりにやってるよ、頑張って働こー

    • 69
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 18:51

    >>66
    あなた怖すぎ

    • 68
    • トマト
    • 18/01/13 18:27

    >>66
    それ、誰の話よ?

    • 67
    • ちくわぶ
    • 18/01/13 18:23

    >>63
    金利なくても71000円だよ
    金利はどのくらいなの?

    • 66
    • ほたて串
    • 18/01/13 17:54

    >>64

    ローンだとしたらそうね。
    でも買う権利すらない人って
    買いたい病で、それしかあたまにない。
    モーゲージのことなど頭にない
    それと親のおかねをあてにしなければ買えない、持てるべきでない人が、持った家
    保険、固定資産税、将来のリノベーション代などあたまにいれてない。
    親がなくなって相続するときほかの兄弟姉妹から、OOはすでに大金いただいたんだから蚊帳の外よって、
    一円も相続できなかった。。って。

    • 1
    • 65
    • シューマイ
    • 18/01/13 17:47

    >>59
    うちはボーナス払いありです。
    プラス3万ですが。

    • 64
    • シューマイ
    • 18/01/13 17:46

    >>61
    権利のない人はローンが通らない人だと思いますが
    違いますか?

    • 63
    • シューマイ
    • 18/01/13 17:44

    >>60
    ありえなくないですよ。

      • 62

      ぴよぴよ

    • 61
    • ほたて串
    • 18/01/13 17:32

    家ほしさに、
    買うまた買える権利のない人に限って無謀なことをするものですね。

    • 60
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 17:30

    >>6
    7万は絶対あり得ないよ

    • 59
    • たまごは溶かして飲む派
    • 18/01/13 16:48

    うち2800借りて変動で月八万だよ。
    ボーナス払いなしで。
    主は何でそんなに安いの?

    • 58
    • ちくわぶ
    • 18/01/13 16:41

    わたしからすればありえないけど、主が普通だと思うなら良いのでは?

    • 57
    • しらたき
    • 18/01/13 16:39

    >>6
    3000万借りて月7万?それ安すぎない?ボーナス払いあり?

    • 3
    • 56
    • もめん豆腐
    • 18/01/13 16:11

    >>53
    10年でこれほど変わるんだよ?30年ローン組むのだから慎重になるべき。

    • 2
    • 55
    • ナッツ
    • 18/01/13 16:06

    その年収で3000万円
    きついと思うよ
    ローン審査通ったとしても
    快適住宅には毎月は住宅ローン以外にも
    かかりますよ
    やめといた方がいいよ

    • 1
    • 54
    • 匿名
    • 18/01/13 16:03

    >>49 固定金利で契約しようとしてるから教えて欲しい。

    • 53
    • こんにゃく
    • 18/01/13 15:51

    >>52
    それ10年以上前の金利が下がる前

    • 4
    • 52
    • 青森生姜味噌おでん
    • 18/01/13 15:48

    一般的には、ローンの額は年収の5倍までに抑えるべきと言われてるよね。
    かなりキツイのでは?

    • 2
    • 51
    • 青森生姜味噌おでん
    • 18/01/13 15:48

    >>31
    バカなの?
    固定資産税払ってる?

    • 1
    • 50
    • 匿名
    • 18/01/13 15:47

    >>44
    自分のコメントにレス?自演?

    • 49
    • 名古屋味噌おでん
    • 18/01/13 15:43

    フラット35はデメリットしか浮かばない。

    • 48
    • 静岡おでん
    • 18/01/13 15:38

    貯金あって繰り上げ出来る余力があるなら良いんじゃないでしょうか。

    主のパート代を繰り上げに回せるならいけるんじゃないかな?

    人によって必要な生活費って違うから生活がギリギリになるようじゃ危ういと思う

    • 47
    • 静岡おでん
    • 18/01/13 15:36

    >>31
    どんなに田舎でも家建てる値段はほぼ変わらないよ。
    建物の税金だけでも3万以上するのは考えたら分かるでしょ。
    土地だけを考えるなら3万とかだけど、何十年後の話よ。

    • 46
    • ごぼ天
    • 18/01/13 15:33

    >>27
    うちは30坪の小さな小さな建て売りで、固定資産税13万だよ(泣)

    • 45
    • 富山おでん
    • 18/01/13 15:33

    うちは世帯年収で1000万超えてるけど、住宅ローンは3200万、月々8万6千円の返済だよ。夫が30歳の時に家建てて2年目。年収500万だときついんじゃないの?

    • 44
    • たまご
    • 18/01/13 15:18

    >>31
    安い家なんじゃない?
    田舎バカにしないでくれる?

    • 1
    • 43
    • 大根
    • 18/01/13 15:13

    変動にする人は繰り上げ返済する人向けだと思う。

    • 2
    • 42
    • 新潟雪国おでん
    • 18/01/13 15:10

    >>35
    同じ借入額だ
    我が家、月9万ちょい返してるよ

    • 41
    • 匿名
    • 18/01/13 15:08

    変動で今は金利1きってるから7万で済むかもしれないけどこれから下がることはないよ?

    • 40
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 15:06

    >>38
    フラット35はやばいんですか?

    • 1
    • 39
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 15:01

    私もいくらくらいが必要かわからなかったんだけれど、購入後も色々お金かかると思って貯金1000万は常に残しているよ。

    • 2
    • 38
    • たまご
    • 18/01/13 15:00

    >>36 フラット35か。
    こわいわ。それ。

    • 37
    • トマト
    • 18/01/13 14:59

    >>31 田舎でなくド田舎レベル。

    • 36
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:59

    >>35
    多分金利だと思います。
    うちは変動で組んだので。
    でもフラット35だと安心ですよね

    • 1
    • 35
    • ごぼう巻
    • 18/01/13 14:57

    >>6
    月々そんなに安いんだ

    3200万のローンを35年でローン組んだけど月々10万超えてる
    うちフラット35だし200万多いからかな?

    • 2
    • 34
    • 新潟雪国おでん
    • 18/01/13 14:56

    >>31
    そうなんだ
    うちもコンビニとスーパー、薬局位しかない田舎なんだけどな…

    • 33
    • トマト
    • 18/01/13 14:55

    >>26 注文で4000万こえる地域なら一年目でも10万はすると思いますよ。

    • 32
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:55

    >>25
    固定資産税は年間13万みたいです

    • 1
    • 31
    • たまご
    • 18/01/13 14:55

    >>27
    田舎はこのくらいじゃない?

    • 30
    • 厚揚げ
    • 18/01/13 14:54

    後出しで貯金額言うのずるい。。そして羨ましい。

    • 29
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:54

    >>23
    2000万の建売りだと土地が不便な所なので、やめました。
    年とって不便かなというのと、辺鄙な所だと土地が売れづらくなるからです。
    今の所は周りに何でもあるので、生活には困らない地域です

    • 2
    • 28
    • 博多おでん
    • 18/01/13 14:53

    なんだかんだ普通だよ、いろいろ言う人いるけどさ。固定資産税くらいだいたい想定してるだろうはし。

    • 2
    • 27
    • 新潟雪国おでん
    • 18/01/13 14:53

    >>26
    凄く安くない?
    我が家も建売だけど、固定資産税10万位払ってるよ

    • 4
    • 26
    • たまご
    • 18/01/13 14:51

    >>25
    三万くらいかな?

    • 25
    • トマト
    • 18/01/13 14:51

    固定資産税けっこうすると思いますよ。

    • 24
    • たまご
    • 18/01/13 14:50

    うちは、年収300万で2400万フルローンでマイホーム手に入れます!

    • 23
    • かまぼこ
    • 18/01/13 14:49

    せめて2000万〜が良かったかと・・・
    3000越すのはキツそう。
    その土地の物価もあるから仕方無い場合もあるけど
    うちは年収ボーナス合わせて800前半で
    2000万〜2800万で探してます。
    今住んでるとこだと37坪建売でも5600万するから
    少し田舎に離れる予定。
    ローンは少しでも無謀かな?って思ったら
    ゆっくり考えた方がいいと思う

    • 22
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:49

    >>17
    そうなんですね。ありがとうございます。
    両家金銭的なことでは頼れないため、注文住宅が夢でしたが、諦めました。
    うちの地域だと4000万は超えてしまうので。

      • 21

      ぴよぴよ

    • 20
    • 昆布
    • 18/01/13 14:47

    >>11 土地と外溝を現金で払ったので100万だけです。建物、地震保険、火災保険、ローンの保証料で2000万です。

    • 19
    • たこ串
    • 18/01/13 14:46

    土地があるなんてラッキーだね。

    • 18
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:46

    >>10
    トピ文もう一度熟読してください

    • 17
    • トマト
    • 18/01/13 14:46

    >>9
    社宅住まいだったとしても、よくぞここまで貯蓄増やしましたね、素晴らしいですよ。と言えるお客様ですよ。滅多に会えるお客様じゃないです。親からの援助がある人なら、もうワンランクの家を選びますし。この価格帯の家を建てる方ではあまり居ないですね。

    • 16
    • たこ串
    • 18/01/13 14:45

    審査は通ると思うよ。
    頑張ってね。

    • 2
    • 15
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:45

    >>12
    子供が小さいうちは扶養内で働きたいです。
    頼る人がいないため、フルでガツガツ頑張って働く予定はしばらくはないです。

    • 2
    • 14
    • 博多おでん
    • 18/01/13 14:45

    >>12 いくらでもよくないか?

    • 2
    • 13
    • 新潟雪国おでん
    • 18/01/13 14:45

    我が家そんな感じで、子供3人だけど何とか暮らしてるよ

    • 2
    • 12
    • ちくわぶ
    • 18/01/13 14:43

    今専業で、いくら稼ぐつもりなの?

    • 11
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:43

    >>3
    2000万ローンということは頭金相当入れましたか?

      • 10

      ぴよぴよ

    • 9
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:41

    >>5
    そうなんですね。
    今まで社宅で暮らしていたので溜まりました。

    • 8
    • 博多おでん
    • 18/01/13 14:41

    まず、ママスタで聞くのはよくないな(笑)

    • 5
    • 7
    • 厚揚げ
    • 18/01/13 14:41

    そのくらいの方多いと思います。
    ママスタは裕福な方が多く、よく無謀と言われますが、実際は主さんのような家庭多いかと。

    • 11
    • 6
    • シューマイ
    • 18/01/13 14:39

    >>1
    無理しすぎですか?
    建売りで元々は3400万の物件が安くなったので買いました。妥協したつもりです。
    月々も7万くらいで、家賃と変わらなかったです。
    貯金は手を付けるつもりありません。
    子供の貯金が100万、夫婦の貯金が800万ほどあります。

    • 2
    • 5
    • トマト
    • 18/01/13 14:39

    普通普通。でもその年収で300万出せる(出す)人いない。珍しい。

    不動産売買経験者より

    • 4
    • 4
    • にんじん
    • 18/01/13 14:38

    無謀すぎる

    • 3
    • 昆布
    • 18/01/13 14:36

    よその家のことは分からないけど、うちは年収600万で2000万のローンだよ。余裕はないと思うけど無理でもないんじゃない?

    • 2
    • 博多おでん
    • 18/01/13 14:36

    そんな感じの人多いだろうね。

    • 8
    • 1
    • トマト
    • 18/01/13 14:35

    頭金入れていくら貯金が残るんですか?無理しすぎだと思います。

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